株式会社あすなろ 関東財務局長(金商) 第686号 一般社団法人 資産運用業協会 第011-1393

(一社) 人工知能学会:18801（公社）日本証券アナリスト協会:01159

あすなろ投資顧問

2023-07-04 07:00:00

本日の厳選株

大量資金流入銘柄

ディア・ライフ（3245）

首都圏を中心にハイグレードマンションを展開。他社と違う点はビジネスフローの速さにあると見る。マンションを建設する用地の情報は朝会議で直ちに社長へ共有され、検討可否が判断される。そして竣工前に売却する「ADR事業」も手掛けており、建設した投資用マンションは直ぐに利益に計上する。このスピーディーさは乱立している首都圏の不動産業界において光を放つであろう。

マンション開発用地の取得は、最近では6/9、6/28、6/30と立て続けに発表されており、仕入れ用地部隊の営業力の強さが窺える。さて5/12発表の中間決算における営業利益は約11億円（前期比111.9％）。スピーディーな用地取得と物件の売却が奏功したように思える。未だ首都圏のマンション需要が旺盛であることも確認でき、金融緩和が続くと見ている投資家も多そうだ。今後の業績は晴れ模様と見る。

株価は25日移動平均線を支持線に堅調に推移。6/26に支持線まで調整した後は強いリバウンドが見られる。調整時に出来高が急増しているし、押し目を常に狙っている大口投資家が多いような気もする。今後も下値は堅調なまま、上値を更新するストーリーが見込まれよう。信用買い残も急減しており、シコリ玉も減少中と見られる。需給も良好と見ていいだろう。

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