コラム「 社 長 の 二 言 目 」vol.18
〜民泊はグレーから白になる？〜


去年くらいに初めてこんな記事をみました。
「airbnbを使った新ビジネスを教えます。」
掲載されていたサイトは「タイムチケット」という
誰でも自分の時間を販売できるというサイト。（そもそもこのサイト自体が面白い）
で「airbnbってなんだろう？」
って事で調べたら民泊マッチングサイトだったって事で初認識。

その頃すでに個人レベルで成功者が出ているような状況だったので
これは大資本が動き出し、お国も頷く時はそう遠くないな。
という印象でしたが、想定よりも早かったかな？

私の周りでも、出張時のホテルの手配をairbnbでするっていう方が増えてます。

民泊関連と言えば幅広いですがその一部をご紹介。
2453 JBR
4665 ダスキン
1435 インベスＣ
2120 ネクスト
2743 ピクセル
3276 日本管理Ｃ
3277 サンセイラン
3300 アンビション
3434 アルファＣｏ
3457 ハウスドゥ
6030 アドベンチャ
6064 アクトコール
8840 大京
8848 レオパレス
8850 スターツ
8889 アパマンショ
8909 シノケンＧ
9008 京王
3775　ガイアックス

お分かりのように
ベタに不動産はもちろん、その傘下、建設関連や民泊に必須のスマートキーの会社などが関連として注目されています。

なぜ想定より早く動き出したか？
答えは一つでしょう。
今現在オリンピックに向けてホテル不足が深刻な問題となっていること。

—————————————————————————————————————————
足らないなら建てなくちゃ
↓
建てすぎたらオリンピック後どうするの？
↓
でも足りないんだからとりあえず建てよう！
—————————————————————————————————————————

こんな状況の中で、民泊によって少しでも分散できればという事で
お国も動き出しているようです。
FBを見ていると去年あたりはかなり苦戦してましたが
厚生労働省及び観光庁が知人の一般社団法人 民泊協会 代表理事にプレゼンの機会を与えてくれるようになっていたりして
一時よりも、重かった門は開きつつあるようです。

私個人の意見は

ビジネス的には「解放したほうがいい」

です。

ただし、同時にセキュリティ関係はしっかりしないと・・・
という事でいち早く2331 ＡＬＳＯＫが「ホームーセキュリティBasic（ベーシック）」
を発表しましたね。
流石です。

また、少し毛色は違いますがいくつか問題もあって
その一つが
日本人は外国人が怪しい人に見えてしまうようなところがあること。

「変な外人の出入りが増えていや」
「時間関係なくうろちょろされて怖い」

そんな声も少なくないようです。
同じ人間なんですけどね。。。

これを機に異国交流が盛んになり本格的なグローバル社会への一手となればこれはもう一石二鳥です。
課題は繰り返しますが、セキュリティ面ですね。
提供する側もされる側も、しっかり身元が保障されている状況でないと
多種多様な犯罪のきっかけを作ってしまう諸刃の剣でもあります。

会員様はどうお考えでしょうか？
政策としての民泊
投資目線での民泊

機会があればお聞かせください。


いずれにしても
今後も要大注目のテーマですね。

執筆：大石


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